{"id":15843,"date":"2018-07-12T12:12:19","date_gmt":"2018-07-12T09:12:19","guid":{"rendered":"http:\/\/185.149.103.207\/~adanaseshaber\/haber-imar-barisi-firsatini-kacirmayin-8757.html"},"modified":"2018-07-12T12:12:19","modified_gmt":"2018-07-12T09:12:19","slug":"imar-barisi-firsatini-kacirmayin-8757","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/?p=15843","title":{"rendered":"\u0130MAR BARI\u015eI FIRSATINI KA\u00c7IRMAYIN"},"content":{"rendered":"

Müstakil Sanayici ve \u0130\u015fadamlar\u0131 Derne\u011fi (MÜS\u0130AD) Adana \u015eubesi \u0130n\u015faat Sektör Kurulu’nun organize etti\u011fi ‘\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131 Bilgilendirme Toplant\u0131s\u0131’, Park Zirve’de gerçekle\u015ftirildi. Toplant\u0131ya yerel yöneticiler, yap\u0131 denetim \u015firketi temsilcileri, müteahhitler ve çok say\u0131da i\u015f insan\u0131 kat\u0131ld\u0131. Çevre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 1’inci Hukuk Mü\u015faviri Ahmet Küçükler’in konu\u015fmac\u0131 olarak kat\u0131ld\u0131\u011f\u0131 toplant\u0131da ‘\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131’ olarak adland\u0131r\u0131lan yasan\u0131n getirdikleri konu\u015fuldu.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

MÜS\u0130AD Adana \u0130n\u015faat Sektör Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Mustafa Çal\u0131\u015fkan, köyden kente h\u0131zl\u0131 göç ve h\u0131zl\u0131 kentle\u015fme kar\u015f\u0131s\u0131nda yerel yönetimlerin ayn\u0131 h\u0131zda hizmet verememesinden kaynakl\u0131 ruhsats\u0131z ve iskâns\u0131z yap\u0131 birikti\u011fini belirterek, “\u015eimdi devlet bu sorunda vatanda\u015f\u0131 ile bar\u0131\u015f için bu yasay\u0131 ç\u0131kard\u0131. Süresi içerisinde ba\u015fvurup yararlanmak gerek” dedi.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

B\u0130NALARIN YÜZDE 70’\u0130NDE AYKIRILIK VAR<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

MÜS\u0130AD Adana Ba\u015fkan\u0131 Burhan Kavak da, aç\u0131l\u0131\u015fta yapt\u0131\u011f\u0131 konu\u015fmada, Türkiye’de binalar\u0131n yüzde 70’inde ayk\u0131r\u0131l\u0131klar oldu\u011fu belirterek, “Gerçekten çok yüksek bir oran… Demek ki her 10 konut sahibinden 7’sinin iskâns\u0131zl\u0131kla ilgili sorunu var. Çevre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan, ruhsats\u0131z yap\u0131lar\u0131n kay\u0131t alt\u0131na al\u0131narak imar ve iskân sorunlar\u0131n\u0131n çözülmesi hedefiyle hayata geçirilen ‘\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131’ uygulamas\u0131n\u0131 son derece önemsiyor ve destekliyoruz” ifadelerini kulland\u0131.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

YIKICI DE\u011e\u0130L YAPICI ÇÖZÜM<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Çevre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 1’inci Hukuk Mü\u015faviri Ahmet Küçükler de, kendisinin de bir dönem Erzurum Belediye Ba\u015fkan\u0131 görevinde bulundu\u011funu hat\u0131rlatarak ba\u015flad\u0131\u011f\u0131 konu\u015fmas\u0131nda, “Kanun belediyeye ruhsats\u0131z ve imars\u0131z yap\u0131y\u0131 y\u0131kmas\u0131n\u0131 emrediyor. Bak\u0131yorsunuz vatanda\u015f çok zor \u015fartlarda bir bina yapm\u0131\u015f. Eksikleri, fazlas\u0131 var ama iskâns\u0131z. Y\u0131ksan\u0131z milli servet ziyan\u0131… Bu bar\u0131\u015f gerçekten gerekliydi. 31 Aral\u0131k 2017 tarihine kadar yap\u0131l\u0131p bitmi\u015f ruhsat ve iskân sorunu olan yap\u0131lar ‘Yap\u0131 Kullan\u0131m Belgesi’ alarak soruna çözüm bulmu\u015f olacaklar. 31 Ekim 2018’e kadar müracaat imkân\u0131 var. F\u0131rsat kaç\u0131r\u0131lmamal\u0131” diye konu\u015ftu.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u0130MARDA BARI\u015e NASIL SA\u011eLANACAK?<\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131 ba\u015fvurusunun e-devlet üzerinden yap\u0131labilece\u011fine dikkat çeken Küçüker’in konu\u015fmas\u0131ndan notlar \u015föyle: <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Herhangi bir yap\u0131 kayd\u0131 bulunmayan ya da ruhsata ayk\u0131r\u0131 yap\u0131lar için tapu benzeri bir belge olan Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi verilecek. Böylece vatanda\u015f\u0131n ma\u011fdur oldu\u011fu elektrik, su, do\u011falgaz aboneli\u011fi alamama gibi çe\u015fitli sorunlar\u0131n önüne geçilebilecek.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        \u0130mar bar\u0131\u015f\u0131 ile ruhsat\u0131 bulunmayan ya da imar mevzuat\u0131na ayk\u0131r\u0131 olan yap\u0131lar kay\u0131t alt\u0131na al\u0131nacak. 31 Aral\u0131k 2017 tarihinden önce tamamlanan konut ya da i\u015fyerleri, 31 Aral\u0131k 2018 tarihine kadar ba\u015fvurunun ve istenilen \u015fartlar\u0131n sa\u011flanm\u0131\u015f olmas\u0131 durumunda Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi almaya hak kazanacak.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi ile tapuya benzer \u015fekilde yap\u0131n\u0131n bir kimli\u011fi ç\u0131kart\u0131lacak. Binadaki daire say\u0131s\u0131, metrekare ve yüzölçümü gibi detaylar\u0131n yer alaca\u011f\u0131 belge için ba\u015fvurular 2018’in sonunda bitecek.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Yap\u0131 Kay\u0131t Sistemi’ne girilen bilgilerde yap\u0131 sahibinin beyan\u0131 esas al\u0131nacak. Tespit edilen arsa ve emlak yap\u0131 de\u011feri üzerinden konutlarda yüzde 3, i\u015fyerlerinde ise yüzde 5 oran\u0131nda kay\u0131t bedeli al\u0131nacak.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        \u0130dari cezalar ve y\u0131k\u0131m kararlar\u0131 iptal edilecek. Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi verilen yap\u0131lar geçici olarak su, elektrik ve do\u011falgaz aboneli\u011fi alabilecek. Ayr\u0131ca daha önce al\u0131nan y\u0131k\u0131m kararlar\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra tahsil edilmemi\u015f idari para cezalar\u0131 da kald\u0131r\u0131lacak.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Yap\u0131 ruhsat\u0131 alan ancak yap\u0131 kullanma izin belgesi ya da ruhsat\u0131 olmayan yap\u0131larda belirtilen bedelin iki kat\u0131 ödenerek yap\u0131 kullanma izin belgesi \u015fart\u0131 olmaks\u0131z\u0131n cins de\u011fi\u015fikli\u011fi yap\u0131labilecek ve kat mülkiyeti kurulabilecek.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Sat\u0131\u015flar rayiç bedel üzerinden yap\u0131lacak. Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi alan yap\u0131lar\u0131n hazine arazisi üzerinde bulunmas\u0131 durumunda ta\u015f\u0131nmazlar bakanl\u0131\u011fa tahsis edilecek ve belge sahiplerinin talepleri üzerine ta\u015f\u0131nmazlar, rayiç bedel üzerinden do\u011frudan sat\u0131labilecek.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

·        Yap\u0131 Kay\u0131t Belgesi, yap\u0131n\u0131n yeniden in\u015fa edilmesi ya da kentsel dönü\u015füm uygulanmas\u0131na kadar geçerlili\u011fini koruyacak.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Müstakil Sanayici ve \u0130\u015fadamlar\u0131 Derne\u011fi (MÜS\u0130AD) Adana \u015eubesi \u0130n\u015faat Sektör Kurulu’nun organize etti\u011fi ‘\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131 Bilgilendirme Toplant\u0131s\u0131’, Park Zirve’de gerçekle\u015ftirildi. Toplant\u0131ya yerel yöneticiler, yap\u0131 denetim \u015firketi temsilcileri, müteahhitler ve çok say\u0131da i\u015f insan\u0131 kat\u0131ld\u0131. Çevre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 1’inci Hukuk Mü\u015faviri Ahmet Küçükler’in konu\u015fmac\u0131 olarak kat\u0131ld\u0131\u011f\u0131 toplant\u0131da ‘\u0130mar Bar\u0131\u015f\u0131’ olarak adland\u0131r\u0131lan yasan\u0131n getirdikleri konu\u015fuldu. MÜS\u0130AD …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[4016,14683,3572,14604],"class_list":["post-15843","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-genel","tag-barisi","tag-firsatini","tag-imar","tag-kacirmayin"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15843","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15843"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15843\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15843"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15843"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adanaseshaber.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15843"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}